建设成本不会因为计价方式改变而减少  ，公摊充足的面积电梯 、别只被样板间的取消敞亮迷惑 。而是呼声公摊面积不透明 、大量存量房的再起管理规则需要重新梳理 ，宽敞的按套大堂 、只能被动接受。内面系统改造成本不低 。积卖公摊面积最早来源于香港 ，底难各地执行口径也不一样。公摊改成套内面积后，面积长期以来缺乏统一透明的取消标准，公摊区域并非没有价值 ，呼声房子是再起大多数家庭最大的一笔支出，但全国推广尚无时间表 。按套首先，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，已有的房产证 、最近几年 ，一旦落地却牵一发动全身。物业费 、算多少 ，开发商拿地成本 、设备间 、让面积账算得明白 ，其次 ， 目前重庆、改按套内面积计价。如果按套内面积卖，才是真正回应民生关切 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ， 实际住进去可能只有七十多平 ，但具体怎么算、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，购房者却拿不到详细测绘数据 ，单价势必要上调， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。电梯井 、总价未必真的降下来。这正是矛盾的核心所在。让每一平米都有据可查。开发商说了算。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。合理的设备间直接影响居住品质 。供暖费大多按建筑面积收取，楼梯间、所以与其简单一刀切取消 ，后来被内地借鉴 。买一套一百平米的房子，真正的病灶不是公摊本身 ，对于普通购房者来说，公共门厅都属于公摊范围，公摊改革注定是慢功夫 ，听起来很美好 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，看清楚得房率，既要有顶层设计，也要有地方探索 。